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    21不動產葉厚彪:“20%個稅”不會重創樓市

    發表於2013-03-14 10:35:07 | 查看:767次

            新國五條被視為遏製市場過快回暖的一記重拳,而交易差額的20%征收個人所得稅則引來許多非議。對此,21世紀不動產上海銳豐總經理葉厚彪在接受大智慧通訊社專訪時指出,成交差額的20%征收個人所得稅並非中國個例,這一政策出台不會給樓市成交造成重創,或將引導樓市向更健康的方向發展。

      “美國等其他發達國家都有交易差額的20%征收個人所得稅,甚至有些國家要遠遠超過這個數字,”葉厚彪指出,這一政策雖然短期可能導致成交量的一個下降,但肯定不會像限購一樣對樓市產生非常大的影響。從長期來看,在買賣雙方的博弈中,可能會糾正現在樓市買賣中的不良習慣,即由買家交付所有稅費,而改為買賣雙方稅費各付的健康市場行為。

      不過,葉厚彪也坦言,在目前一線城市供不應求的樓市環境下,交易差額的20%個稅所新增的成本,最終可能通過其它某種形式轉嫁到買家身上。來源大智慧阿思達克通訊社