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    英國房產市場複蘇 全款買房比例達35%

    發表於2013-09-22 15:04:24 | 查看:471次

     據英國《金融時報》報道,英國全款買房的比例已達到超過三分之一的創紀錄水平,凸顯房產市場的雙速複蘇,並給有關債務催生新泡沫的擔憂帶來問號。

    英國房價已超過2008年峰值。在此之際,上述披露令政策製定者麵對更複雜的局麵,他們正就房價反彈是否對英國經濟構成係統性風險展開辯論。

    英國地產經紀公司第一太平戴維斯和房地產研究機構Hometrack為英國《金融時報》編纂的住房物業交易研究顯示,過去一年裏全款購買的住房總額達830億英鎊,而交易總額為2370億英鎊。這意味著全款購買占銷售總值的35%,金融危機之前的幾年裏,該比例為10%至15%,凸顯抵押貸款融資所扮演的角色下降。

    這一趨勢以倫敦為首,僅在過去三個月裏,投入倫敦房地產的現金支出就達90億英鎊,其中有很大一部分來自國外買家,包括新加坡、中國內地和香港。麵對超低銀行儲蓄利率的英國投資者,也被相對較高的房租收益率吸引。