• 當前位置: 首頁 > 新聞資訊 > 行業動態

    新聞資訊

    任誌強:房地產市場趨於平穩 2013年房企資金充足

    發表於2013-10-09 11:27:59 | 查看:405次

         “今年基本上維持在平均水平,雖然有可能出現一些上上下下的狀態,但發展基本平穩。”昨日,在論壇現場,地產大佬任誌強表示,今年以來,國內房地產市場保持平穩狀態。

      不過,在趨穩的大背景下,國內地產市場也出現了一個較為特別的現象。

      任誌強介紹,今年以來,在GDP增速放緩的同時,房地產卻出現了一波上漲行情,兩者之間出現不同步的情況,“通常來說,隻要國家經濟增長,房屋銷售、房屋價格以及投資就會上漲。當GDP增速下滑的時候,房地產也會出現下滑。”

      為何出現這種“異象”?任誌強認為,主要原因可能是嚴重的供給不足。在前期GDP上升的時候,房地產也出現一個高速增長。但在調控新政出台後,連續下降的開工速度,導致市場供給嚴重不足,“通常在GDP上升的時候,供給也應該上升,但中央政府用行政手段調節市場的時候,就會出現一個逆差”。

      “資金也和房地產投資以及價格增長有密切關係。”任誌強坦言,今年房地產企業的資金非常充足,在6月份出現銀行錢緊的情況下,房地產領域依然表現“淡定”,主要是“年初銷售的高增長,幾乎讓所有開發商手裏資金增長速度都很快,房價也一直維持在較高水平”。