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    美研究稱中國已成佛州房地產行業迅速增長市場

    發表於2013-10-11 16:33:49 | 查看:549次

         截至今年8月,在過去一年中外國買家在佛州房地產市場參與的交易筆數約為2.25萬筆,同比下滑了15.8%。盡管如此,因房價升高,外國買家在佛州房產的總交易額達到了64.3億美元(約合人民幣393.2億元),同比上漲了3.8%。

         在最受歡迎的地區中,邁阿密地區占比21.1%,隨後是奧蘭多-基西米地區(13.5%)和勞德代爾堡地區(8.5%)。

    在外國買家中,加拿大投資者仍然是最大的買家,占三成交易量。亞洲投資者同樣表現不俗:在勞德代爾堡地區,亞洲買家達成的交易占比11%;在奧蘭多地區,10%的外國買家交易為亞洲投資者完成;在邁阿密地區達到5%。這一結果令地產經紀人大為吃驚。

         財富國際(Fortune International)目前負責推廣邁阿密市中心的一處地產。該公司CEO埃德加多•迪弗圖納 稱,不久前,一名中國投資者買下了陽光島海灘一處尚未動工的公寓。該地產項目的建築公司非常了解中國,因為該公司參與了北京奧運會國家體育館的建設。

         “這些中國買家在邁阿密房地產市場剛剛崛起,”迪弗圖納稱,“他們是完全不同的買家,之前一直熱衷於紐約,現在正逐漸進入佛州市場。”

         邁阿密地產經紀商協會(The Miami Association of Realtors)正在研究吸引亞洲買家的對策。作為措施之一,該機構首席執行官特麗莎•金尼今年參加了一個貿易代表團,赴中國香港和新加坡推銷邁阿密房地產。此外,該機構還計劃接待中國電視台,為推廣邁阿密市場製作節目。

         很多人都認為,亞洲買家正進入邁阿密市場。太古地產(Swire Properties Inc.)的主席斯蒂芬•歐文斯稱,“邁阿密正成長為國際大都市,亞洲投資者對這裏的興趣也越來越濃。”