• 當前位置: 首頁 > 新聞資訊 > 行業動態

    新聞資訊

    仲量聯行:2014年亞太區商業房地產市場將持續增長

    發表於2013-12-23 15:50:09 | 查看:429次

            “2014年亞太區的商業房地產市場直接投資額將突破今年的交易量。”房地產投資管理及服務公司仲量聯行日前表示,2013年,亞太區的商業房地產直接投資額已經是自全球金融危機前以來的最高點,預計2014年該數字將達到1300億美元,超過2013年底1200億美元的預期值,使整個亞太區的商業房地產直接投資額強勁回升至全球金融危機前的水平。

      仲量聯行亞太區投資部總監Stuart Crow表示:“展望2014年,隨著全球資本在亞太區增資擴股成為新的資本來源,預計亞太區商業房地產市場在2013年的強勁發展勢頭將繼續得以保持。因此,可以預見,投資者風險偏好將進一步上移,以尋求更高的收益率,增加在越南和印尼等機會和替代性市場的資本流入。”

      他認為,隨著流入亞太區的資金增多,投資者麵臨在追逐不同資產方麵的挑戰。對於尋求進入該地區商業房地產市場的境外投資者來說,合資開發交易作為一項富有吸引力的對策,將贏得他們更多的青睞。租金前景更加看好,將推動核心市場的進一步開發,比今年規模更大的交易有望在明年完成。

      仲量聯行上海董事總經理兼中國投資部總監顧東尼(Anthony Couse)表示,2014年中國商業房地產市場的資本流動性將繼續增長,在國內外投資者需求強勁的帶動下,中國商業房地產市場的交易量將持續上漲。一方麵,一線城市將繼續成為市場關注的焦點;另一方麵,隨著越來越多的開發商計劃出售部分資產,二線城市的市場交易量也將不斷增長。